Uma imersão presencial no mercado imobiliário de Alphaville e São Paulo, ao lado de profissionais que construíram suas carreiras em alguns dos mercados mais competitivos do país.
Colecionadores de cases, vendas relevantes, negociações complexas e anos de mercado real.
Aqui, você não vai passar o dia ouvindo teoria. Vai entender como os tubarões pensam, prospectam, se posicionam, captam, negociam, vendem e constroem autoridade em um mercado onde poucos conseguem se destacar.
Você vai mergulhar nos bastidores da operação e descobrir estratégias que podem mudar a forma como você conduz sua carreira imobiliária.
Pare de nadar no raso.
Chegou a hora de entrar no território dos tubarões.
No mercado imobiliário, principalmente no alto padrão, praticamente todos têm acesso aos mesmos imóveis, aos mesmos portais e às mesmas ferramentas. O que separa quem apenas sobrevive de quem domina o mercado é a forma de operar.
O Corretor Tubarão não espera a oportunidade aparecer. Ele sabe captar, posicionar, precificar, apresentar, negociar e fechar. Porque, em um oceano cheio de corretores, não vence quem nada mais — vence quem sabe onde atacar.
Enquanto a maioria disputa os mesmos imóveis com outras cinco, dez ou vinte imobiliárias, o Corretor Tubarão trabalha para chegar antes da concorrência. Ele não procura apenas imóveis: constrói relacionamento com proprietários, gera autoridade e cria oportunidades que o mercado ainda não viu.
Imóvel caro parado não é sinônimo de alto padrão — na maioria das vezes é produto mal posicionado e mal precificado. O Corretor Tubarão entende mercado, comparativos, momento de venda e comportamento do comprador. Preço não é opinião, é estratégia. E conduzir essa conversa com o proprietário é a diferença entre ter mais um imóvel na carteira e realizar a venda.
Quem compra um imóvel de milhões não compra apenas quartos, suítes e metragem. Compra localização, arquitetura, privacidade, estilo de vida, desejo, percepção de valor. Se a sua apresentação parece uma ficha técnica, você está vendendo metro quadrado. O Corretor Tubarão transforma imóvel em produto, produto em desejo e desejo em decisão.
No mercado imobiliário, o imóvel pode ser o mesmo. O resultado muda de acordo com o corretor.
É isso que você vai aprender no Corretor Tubarão — um dia mergulhado nos bastidores de quem atua de verdade nos mercados imobiliários mais competitivos do país.
Bruno Ivanoff, Victor Vieira e convidados vão compartilhar processos, estratégias, números, abordagens, scripts, captação, posicionamento, negociação, marketing e cases reais construídos ao longo de anos de mercado.
Você vai entender como um Corretor Tubarão pensa, se posiciona e age — da primeira conversa com o proprietário ao fechamento da venda.
E serão apenas 30 participantes por um motivo: queremos proximidade, troca e acesso. No fim do dia, você poderá colocar os seus próprios desafios e casos reais na mesa para serem analisados diante do grupo.
Alphaville, São Paulo e Fazenda Boa Vista não se vendem da mesma maneira. No mercado imobiliário AAA, não basta conhecer imóvel: é preciso entender o comportamento de quem compra, de quem vende e a lógica de cada praça.
Durante o Corretor Tubarão, você vai mergulhar em mercados diferentes, com tickets elevados, clientes extremamente exigentes e operações que exigem muito mais do corretor do que simplesmente encontrar comprador e vendedor.
Relacionamento. Repertório. Posicionamento. Produto. Confiança. Discrição. Negociação.
É isso que muda quando você entra no verdadeiro alto padrão.
Em Alphaville, você não vende apenas uma casa. Precisa conhecer condomínios, ruas, proprietários, famílias, histórico, produto e mercado.
É um negócio construído em relacionamento e confiança — muitas vezes a venda começa muito antes de o imóvel chegar ao mercado. Aqui entram captação, exclusividade, precificação, curadoria, construção de autoridade e negociação direta com o proprietário.
É um mercado em que conhecer o endereço ajuda. Ser reconhecido dentro dele muda o jogo.
São Paulo tem outra velocidade. Prédio, rua, andar, incorporadora, lançamento, estoque, tabela, fluxo de pagamento, VGV, permuta, liquidez e momento de mercado fazem parte da negociação — e poucos metros podem representar milhões de diferença.
O corretor precisa saber ler produto, comparar oportunidades, entender preço e conduzir um cliente que tem dezenas de alternativas competindo pela atenção dele.
Não basta apresentar um apartamento. É preciso saber por que aquele produto faz sentido naquele momento.
Na Fazenda Boa Vista a lógica muda de novo. Ali o cliente não está procurando uma casa maior: está comprando privacidade, natureza, arquitetura, segurança, convivência, esporte, serviço e um estilo de vida específico.
É um mercado em que Fasano, golfe, polo, centro equestre, grandes áreas verdes e arquitetura assinada fazem parte da percepção de valor do próprio endereço. Vender esse tipo de produto exige outro repertório.
Você precisa entender o universo daquele cliente antes de tentar vender o imóvel para ele.
No mercado AAA, metragem é informação.
Contexto é o que vende.
Das primeiras conexões no café à mentoria ao vivo com os casos da turma na mesa.
Recepção dos participantes, café e primeiras conexões.
Abertura do dia e apresentação da experiência Corretor Tubarão.
Mentalidade, posicionamento, operação, captação, autoridade e vendas no mercado de alto padrão.
De quem também vive o mercado e construiu resultados reais.
Um momento pensado para conexão, relacionamento e troca entre os 30 participantes.
Como transformar operação em resultado. Ser, além de um corretor, o próximo passo.
Conteúdo na prática, interação e aplicação dos principais aprendizados do dia — com premiação para a turma.
Cases reais na mesa, perguntas, direcionamentos e análise dos desafios dos participantes.
Mais de 20 anos de mercado. Terceira geração de corretores. Mais de 2.000 vendas realizadas.
Bruno Ivanoff cresceu dentro do mercado imobiliário. Filho e neto de corretores, começou aos 14 anos na imobiliária da família e transformou experiência de campo em uma das marcas mais reconhecidas do alto padrão em Alphaville.
Em 2018, fundou a Shark Especialistas em Imóveis com uma visão diferente: imóvel de luxo não se vende como commodity. É preciso posicionamento, relacionamento, marketing, curadoria e estratégia comercial.
Ao longo da carreira, participou de negociações de grande relevância, imóveis de dezenas de milhões de reais e operações envolvendo alguns dos clientes mais conhecidos do Brasil, incluindo nomes como Neymar Jr. Hoje, sua atuação se estende de Alphaville e São Paulo à Fazenda Boa Vista e aos principais mercados AAA do interior paulista.
Mais do que vender imóveis, construiu uma operação baseada em captação, exclusividade, autoridade, conteúdo e relacionamento.
Agora, pela primeira vez, coloca esse jogo na mesa.
Mais de 2.000 vendas depois, Bruno não vai ensinar teoria. Vai abrir a operação.
Sem teoria. Sem fórmula pronta. O que funciona no mercado real.
Os dois lados da mesa: a lógica de quem incorpora e a de quem conduz a negociação até o fechamento.
Victor cresceu dentro do mercado imobiliário. Vem de uma família que atua há mais de 20 anos com incorporação, especializada no alto padrão, e acompanha esse universo desde os seis anos de idade. Cursou Arquitetura e Urbanismo, mas foi nas vendas — uma paixão desde muito cedo — que encontrou seu caminho.
Há aproximadamente cinco anos decidiu ir para a intermediação justamente para unir os dois lados da mesa: a visão de quem conhece o imóvel, o produto e a lógica da incorporação com a de quem precisa conduzir pessoas, interesses e negociações até o fechamento.
A chegada a São Paulo trouxe um novo jogo. Um mercado mais intenso, desconfiado e calculista, com uma cultura muito diferente de Alphaville. Foi nesse ambiente que Victor aprofundou sua especialidade: o mercado de terceiros de alto padrão, com foco em casas, coberturas e imóveis de alto valor — e, principalmente, na estratégia por trás de cada negociação.
Hoje, como co-fundador da Shark São Paulo, está diretamente envolvido na operação e nos processos da empresa. Acompanha o dia a dia, desenha estratégias, ajusta processos e participa de perto da condução dos negócios. Para ele, vender um imóvel de alto padrão vai muito além de apresentar um produto: é entender pessoas, contexto, condição, proposta e saber conduzir cada etapa até o fechamento.
Na imersão, Victor leva para a mesa justamente essa visão: estratégia, processo, negociação e execução, com a experiência de quem conhece os dois lados do mercado e vive a operação todos os dias.
Não é conteúdo de palco. É o que a Shark usa de segunda a segunda, com número, script e case real do lado.
A rotina que sustenta a operação quando ninguém está olhando.
Onde atacar, o que recusar e por que a Shark escolhe assim.
Os indicadores que dizem se a sua semana teve venda dentro ou não.
Como chegar no proprietário e no comprador de alto padrão sem parecer mais um.
As conversas difíceis já escritas: preço, exclusividade, comissão e objeção.
Chegar antes da concorrência em condomínio fechado e sair com exclusividade.
Construir a autoridade que faz o proprietário procurar você.
Condução da proposta e o momento em que a maioria entrega dinheiro sem perceber.
Foto, vídeo e conteúdo que transformam imóvel em produto e produto em desejo.
Porque o valor do dia não está no que é dito do palco — está no que é respondido. Com 30 pessoas, dá para olhar a carteira de cada um, abrir o caso de cada um e sair da sala sabendo o nome de todo mundo.
Turma de 300 vira evento. Turma de 30 vira reunião de trabalho. É esse o produto.
30 assentos. Quando acabar, acabou.
O dia inteiro com quem construiu a operação, não com instrutor contratado para repetir o material.
Dá para interromper, discordar e trazer o caso feio. É onde o conteúdo vira decisão.
Vinte e nove profissionais do mesmo nível na mesma sala. Parceria de captação começa assim.
Primeira turma, valor de abertura. 19 de novembro, no Itaim — são 30 vagas e elas não se repõem.
Turma única de 30 participantes
à vista · ou 12x de R$ 499,75 no cartão
A vaga só é confirmada após a conversa com o time da Shark. Sem enrolação: se o seu momento não for esse, a gente fala na hora.
Preencha abaixo. O time da Shark chama no WhatsApp para confirmar o seu perfil e liberar o pagamento.
Conteúdo. Experiência. Networking. Mercado real. São 30 cadeiras — uma delas pode ser sua.
Quem vende tudo do mesmo jeito ainda não entendeu o alto padrão.
Corretor Tubarão — a imersão para quem decidiu crescer no mercado imobiliário.
19 de novembro · Itaim, São Paulo · R$ 5.997 no lote de abertura.